die Einladungen zu Weihnachtsfeiern sind da. Die Dunkelheit nimmt zu. Kurz das Jahresende naht. Auch wir beim Mieterverein freuen uns auf die ruhige Tage. Dennoch werfen wir den Blick bereits auf 2024. Dann beschließt der Rat mit dem Handlungskonzept Wohnen. Das Thema beschäftigt uns angesichts des immer engeren Wohnungsmarktes intensiv. Im Dezember fand dazu die Veranstaltung „Raus aus der Wohnungskrise“ statt. Darüber haben wir einen Bericht geschrieben.
Außerdem lesen Sie in diesem Newsletter unseren Aufruf uns zur Mithilfe bei der Suche nach abrissgefährdeten Häusern, warnen für Fakeangeboten bei der Wohnungssuche und geben Tipps zum Winterdienst.
Trotz manch bedrückenden Nachrichten, wünschen wir Ihnen schöne Feiertage und einen guten Rutsch ins neue Jahr
Martin Krämer
Mieterverein Bochum, Hattingen und Umgegend
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In eigener Sache: Weihnachtsferien & geänderte Öffnungszeiten
Auch wir machen Weihnachtsferien. Zwischen den Feiertagen, also am 27., 28. und 29. bleiben unsere Geschäftsstellen geschlossen.
Ab 2.Januar ändern wir unsere Öffnungszeiten in der Bochumer Geschäftsstelle (Brückstraße 58) etwas. Zur Entlastung der zur Zeit sehr beanspruchten Mitarbeiter:innen des Mietervereins öffnen wir ab dann jeweils um 9 Uhr. Die telefonischen Rechtsberatungstermine bleiben davon unberührt. Sie beginnen weiterhin ab 8.30 Uhr.
Bündnis fordert Wohnraumschutzsatzung und Hilfen für Vermieter
Vor Kurzem hat das Bündnisses “Gutes Wohnen in Bochum” in der Quartiershalle der KoFabrik mit rund 40 Menschen diskutiert. Thema war über die Wohnungskrise zu diskutieren. Betroffene haben über die ihre Probleme bei Wohnungssuche berichtet. Ebenso über verwahrloste und zweckentfremdete Wohnungen sowie Versiegelung durch fragwürdige Neubauten. Das Bündnis zeigte im Laufe des Abends zahlreiche Ideen auf, die Rat im Handlungskonzept beschließen sollte.
Einen ausführlichen Bericht über die Veranstaltung und die Lösungsvorschläge finden Sie hier.
TV-Tipp: Mieter:innen werden bei Wohnungssuche abgezockt
Betrüger nützten die Not Wohnungssuchender aus. Die Abzocke funktioniert so: Die Wohnungen werden dazu Online und ohne Besichtigung angeboten. Der Vermieter behauptet, er halte sich aktuell im Ausland auf. Mieter:innen sollen den Vertrag unterschreiben und bekommen dann den Schlüssel zugeschickt. In dem 30-minütigen Beitrag „Immo-Fakes - Abgezockt auf Wohnungssuche“ klärt das Format Die Spur im ZDF über solche Fälle.
Link zur Sendung
Vonovia erhöht die Mieten: Was Sie tun können
Im November veröffentlichte unser Landesverband eine kurze Einschätzung zum neuen Geschäftsbericht der Vonovia. Das Unternehmen setzt aktuell neben Einnahmen aus Verkäufen vor allem auf Mieterhöhungen. Besorgniserregend sei in erster Linie die stark gestiegene Bedeutung von Mieterhöhungen im laufenden Mietvertrag, sagt dazu der Landesvorsitzende des Mieterbundes Hans-Jochem Witzke.
Diese Entwicklung ist nicht erfreulich. Dennoch gilt für Vonovia und alle anderen Vermieter:innen, nicht jede Mieterhöhung ist berechtigt. Kontaktieren Sie uns am besten sofort, wenn Sie einen Brief Ihres Vermieters erhalten.
Erste Tipps, was Sie tun können, erhalten Sie auf unserer Homepage.
Mietertipp: Winterdienst bei Eis und Schnee: Wer muss wann fegen und streuen?
Auch wenn es dieser Tage nicht nach weißer Weihnacht aussieht, der nächste Wintereinbruch kann schnell kommen. Wir wollen daher an die rechtliche Lage zu Winterdiensten erinnern und Tipps geben, wann Mieter:innen selber Handeln müssen. Vermieterinnen und Vermieter sind in der Regel zur Schnee- und Eisbeseitigung verpflichtet. Mietende müssen nur dann Schnee räumen, wenn dies im Mietvertrag ausdrücklich vereinbart wurde. Eine Regelung in der Hausordnung reicht nicht aus. Es gibt auch kein Gewohnheitsrecht, demzufolge die Bewohner:innen im Erdgeschoss zur Schneebeseitigung verpflichtet sind.
Mehr Infos zum Winterdienst lesen Sie hier.
