Mieterverein Bochum, Hattingen und Umgegend e. V.
Newsletter 12/2025

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"alle Jahre wieder..." kommt die Nebenkostenabrechnung für viele von Ihnen direkt auf den weihnachtlichen Gabentisch. Das kann eine unschöne Bescherung sein. Die gute Nachricht aber ist, viele Abrechnungen gerade mit hohen Nachforderungen enthalten Fehler zuungusten von Mieterinnen und Mietern. Lassen Sie daher die Nebenkostenabrechnung überprüfen. Dafür haben Sie 12 Monate lang Zeit diese zu überprüfen und Einwendungen zu erheben.

Eine erfreuliche erste Verbesserung gab es für die Bewohner:innen eines Hauses in der Girondelle (siehe letzter Rundbrief & hier). Nach fast drei Monaten wurde die Heizung wieder in Gang gesetzt. Dies scheint erst gelungen zu sein, nachdem Mieterverein wie die Wohnungsaufsicht der Stadt massiv Druck gemacht hatten. Es lohnt sich also gegen Instandhaltungsmängel Unterstützung zu suchen.

Nun hoffe ich, Sie können die ruhigeren Tage am Ende des Jahres geniessen. Auch der Mieterverein schließt seine Geschäftsstellen ab Heiligabend. Wir sind ab Freitag, 2.Januar wieder für Sie in Bochum zu erreichen, in darauf folgenden Woche auch in Wattenscheid und Hattingen.

Ich wünsche Ihnen schöne Feiertage und einen guten Rutsch ins neue Jahr
Martin Krämer
Pressesprecher Mieterverein Bochum, Hattingen und Umgegend

Termine

Vorankündigung: Mietervereins Veranstaltungen im ersten Halbjahr 2026

In den kommenden sechs Monaten laden wir erneut zu monatlichen Veranstaltungen sowie zu zwei Mietenstammtischen ein. Wir haben dafür eine Übersicht erstellt. Die erste Veranstaltung findet am Mittwoch, 28.Januar (19 Uhr) statt. Dann haben wir die Architects for Future Ruhr zur Vorstellung ihrer Idee eines Umbauturbos für Wohnungen in die KoFabrik eingeladen.

Neues vom Mieterverein

Der siebte Mietervereins-Rundbrief ist erschienen

Ende November ist der siebte Rundbrief des Mietervereins Bochum ist erschienen. Diese kostenlose Publikation auf Papier liegt in vielen Cafes und Nachbarschaftsläden aus und kann in unseren Geschäftsstellen mitgenommen werden. Der aktuelle Rundbrief beschäftigt sich mit der Einigung mit der LEG zum Wärmecontracting, Rechte und Pflichten in der kalten Jahreszeit und dem neuen Heizkostenspiegel. Der Rundbrief kann auch als pdf-Version heruntergeladen werden.
Den Rundbrief können Sie hier im pdf-Format herunterladen


Mietertipps:

Betriebskostenspiegel 2025: Tool für Mieter:innen

Der Mieterbund und co2online haben mit der Erstellung des bundesweiten Betriebskostenspiegels für 2025 begonnen. Über das Portal können Mieterinnen und Mieter Ihre Werte des letzten Jahres eingeben und prüfen, ob sich Ihre Betriebskosten im durchschnittlichen Rahmen bewegen. Sie geben dazu die Werte aus Ihrer Betriebskostenabrechnung für die entsprechende Abrechnungsperiode an. Am Schluss erfahren Sie, wie Ihre gesamten Kosten im bundesweiten Vergleich bewertet werden, wie einzelne Kostenpositionen bewertet werden und wie Sie Ihre Kosten senken können.

Mietrecht

Mieterbund NRW: Vonovia verliert vor Gericht und ignoriert die Urteile

Der Mieterbund NRW berichtet über zahlreiche verlorene Verfahren der Vonovia in mehreren Städten. In Berlin, Hamburg, Dortmund und Dresden wiesen die Gerichte die Forderung der Vonovia nach Mieterhöhungen als ungerechtfertigt zurück. Zuschläge wegen guter Nahversorgung, einer angeblich besonderen Wohnlage, gutem ÖPNV-Anschluss etc. haben vor Gericht keinen Bestand. Dennoch hält der Konzern hunderte gleichgelagerte Klagen aufrecht.
Mehr zu den Urteilen finden Sie hier


Wohnungspolitik in NRW:

Wir wollen wohnen! Breites Bündnis fordert: Keine Versorgungssperren bei Verschulden des Vermieters

Das NRW-weite Bündnis „Wir wollen wohnen“ fordert mindestens für die Wintermonate einen Stopp der Versorgungssperren bei Verschulden des Vermieters. Bisher gilt: Obwohl Mieterinnen und Mieter ihre Miete und Vorauszahlungen pünktlich zahlen, kann die Gas- oder Wasserversorgung eines Mietshauses abgestellt werden. Das kann geschehen, wenn der Vermieter seine offenen Forderungen gegenüber dem Versorgungsunternehmen nicht ausgleicht. Nach Ansicht des Bündnisses trifft das bei Mehrfamilienhäusern aber die Falschen.
Die vollständige Stellungnahme ist hier verlinkt


Wohnungspolitik im Bund:

Mieterbund warnt vor Verschärfung der sozialen Lage durch SGB-II-Reform

Der Deutsche Mieterbund (DMB) kritisiert den vom Bundesministerium für Arbeit und Soziales vorgelegten Referentenentwurf vom 10. November 2025 zur Änderung des SGB II („Dreizehntes Gesetz zur Änderung des Zweiten Buches Sozialgesetzbuch“), der heute auf der Tagesordnung des Bundeskabinetts steht.
Mehr zur Kritik des Mieterbunds


Impressum:
Herausgeber: Mieterverein Bochum, Hattingen und Umgegend e. V.
Brückstraße 58 44787 Bochum
Tel.: 0234 / 96 11 40
Fax: 0234 / 96 11 4-11
E-Mails an den Herausgeber: newsletter@mvbo.de

Vorstand gemäß § 26 BGB: Marek Nierychlo, Christine Tölle, Ralf Berger

Gemäß § 7 der Vereinssatzung sind Vorstand im Sinne des § 26 BGB alle Vorstandsmitglieder. Vertretungsberechtigt sind jeweils zwei Vorstandsmitglieder gemeinsam.

Geschäftsführung: Sabine Mosler-Kühr
Vereinsregister: AG Bochum, VR 1022
Steuernummer: 306 5798 0412
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